先週 De Kuip周辺の新住宅建設プランについて、Stadion Feyenoordとde gemeente Rotterdamが合意していた事が地域開発計画に関する市議会文書の1つで明らかになった。特に騒音問題について、De Kuipの大きな財源の1つであるコンサート開催を2026年以降行わないことで、約 12 miljoenの補償金が支払われる事が突然判明した。
De Kuipの言うまでも無く最も重要な借り手であるFeyenoordのalgemeen directeur Dennis te Kloeseはclubがこの件について全く何の情報も事前に得られなかった事について強い不快感を隠そうとしない。近年 財政難のStadion Feyenoordに対し、新stadion建設プランを放棄したFeyenoordは老朽化しているDe Kuipのメンテナンスと改修に少なくない投資を行っており、今回の補償金からもDe Kuipの改修予算に少なからず回されることを期待しているが、De KuipがGoldman Sachsに15 miljoen euroの高利融資を負っており、この補償費が明らかにそれに近い金額でまとまったことから、Stadion Feyenoordの借金返済に使われる事は想像に難くないだろう。De KuipはStichting Gebiedsontwikkeling aan de Maasからも1 miljoenの補助金を受ける事も決まっており、全額返済の見通しが立ちつつある。一方でStadion Feyenoordの長期的な運営にコンサート収入が本当に必要ないのかも根拠が無く、非常に杜撰な予測のもとに大きな収入源を失ったという意見もある。
Feyenoordは1年以上前からTe Kloeseのもとで「De Kuipの所有者になる」という野望を隠していないが、Stadion Feyenoordと定期的に会議が開かれるようになったにも関わらず、Stadion側が重要な情報をほとんど提供しない事でvoetbalclub側の不信感はますます強まっている。さらに今回の件でde gemeente Rotterdamとの対立も決定的なものとなり、gemeenteが周辺地域改造計画の名前に未だに'Feyenoord City'の名前を使用している事に対して、Feyenoordは肖像権の侵害を訴えている。
駐車場
De Kuip周辺の新住宅建設で実際何が起きるのが、その計画の財政的可能性についてもまだ不明点は多いが、Feyenoordにとって将来への危惧は小さくないどころか非常に大きいものだ。まずDe Kuipへ訪れる観客の駐車場問題。現在と同じだけの駐車スペースが維持されると言われているが、公開されている図面からはそうは見えない。駐車場の管理･運営がどのように行われるかも説明されていないが、Stadion Feyenoordが2022年末にFeyenoordに知らせずにStichting Gebiedsontwikkeling aan de Maasと合意した内容によると、StichtingがStadionに4 miljoenを融資する代わりに、今後30年間はstadion前の一部駐車場がStigamによって決められた団体によって運営されることになっているという。その結果、料金が値上がりした場合はおそらくclubとその関係者の負担となると予想されている。Varkenoord, Sportclub Feijenoord, そして1908周辺でのそうした状況がFeyenoordによって真剣に危惧されおり、有料駐車場の導入を求めるgemeenteに対して多くのボランティアが活動に必要なFeyenoordは真っ向から対決している。
将来の大規模改修
長期的な視野で考えても、De Kuipを再び大規模改修しようとした時に周辺の状況の大きな変化は全く話を変えてしまう。gemeentelijk projectleider Wilco Verhagenは改修されたstadionの投影図を周辺地域の図面に重ねることで、まだまだそれは可能だと話すが、その机上の予測が実際にも実現できるかは専門家たちによって疑問視されている。ほぼ全ての改修計画では道路とパイプのルート変更、ゾーニング計画の徹底的な調整が必要になる。例えば、おそらく最も有名な改修計画: De Moderne Kuipを見てみよう。道路を移動しなければならないのは明らかであり、その際にはあらゆる種類の追加必要がかかる。De Kuipの周辺にさらに多くの建物が建設されれば、改修の複雑さは増す一方となる。
冷め切った関係
Feyenoordがこの数ヶ月間 gemeenteの協議パートナーとなった事は一度も無い。clubは先週水曜日に自らイニシアティヴを取って代表団をRotterdamse stadhuisに送り、この地域の正確なプランを初めて聞くことができたという。そこでFeyenoordの代表者たち: financieel directeur Pieter Smorenburg en woordvoerder Raymond Salomonはstadionの代表者たち: directeur Lilian de Leeuw en Roel Vollebregtと可能な限り離れた席に着いた。VollebregtはZuidにおおける将来のvoetbalstadion開発を担当するNieuw Stadion BVのdirecteurだ。これは両者の冷え切った関係について全て物語っている。
「Feyenoordはgemeente Rotterdamによって街から追われている」
先日 Feyenoordの元commercieel directeurであるsportmarketeer Chris Woertsはtv-programma Vandaag Insideで「Feyenoordはgemeente Rotterdamによって街から追われている」と指摘した。voetbalclub周辺の様々な声を拾っても、若干微妙な表現で、これと同じ感情を聞き取ることができる。Feyenoordはこの地域開発計画では自分たちの行き場がほとんど無いと考えており、De Kuipは今後もvoetbalstadionとして使用されるが、すでに大きなインフラ問題を抱える周辺環境へのプレッシャーはますます大きくなるだろう。
究極的な未来を考えても、建設業界の状況が再び好転し、新stadion建設の予算が現実的なものとなったとしても、そのためのスペースはもはやこの地域に存在しない。そしてDe Kuipがもはや不合格になった時に、Feyenoordはいったいどこに行くことができるのかが問題になる。今のゾーニング計画ではZuidで新しい家に引っ越すことは不可能だ。市内の別の場所？Rotterdamの外？まだ具体的には検討されていないが、地図にざっと目を通すと、Beverwaard en Barendrecht方面にだけ何かしら可能性があるようだ。Feyenoord buiten Rotterdam. Stichting Continuïteit van Feyenoordからの承認も必要となるために、それは時間のかかるプロセスであって物事はすぐには進まない。しかしFeyenoord内部でそれについてすでに慎重に検討がされているであろうことは全てが物語っている。
https://www.rijnmond.nl/nieuws/1818849/rotterdam-betaalt-12-miljoen-aan-de-kuip-maar-de-zorgen-over-de-toekomst-zijn-niet-weg
https://www.rijnmond.nl/nieuws/1820091/analyse-waar-kan-feyenoord-nog-heen-als-de-kuip-niet-meer-voldoet
